Ρίζες δέντρων στην αποχέτευση: πώς μπαίνουν στους σωλήνες, σημάδια, αφαίρεση και πρόληψη

Οι ρίζες δέντρων στην αποχέτευση είναι ένα από τα πιο επίμονα προβλήματα στα σπίτια με κήπο. Οι ρίζες εντοπίζουν την υγρασία και τα θρεπτικά στοιχεία που διαφεύγουν από μια ένωση ή μια ρωγμή του σωλήνα, μπαίνουν από εκεί και μεγαλώνουν μέσα στον αγωγό σαν ένα πυκνό δίχτυ που κρατά λίπη, χαρτί και υπολείμματα. Το αποτέλεσμα είναι βουλώματα που επανέρχονται στο ίδιο σημείο, αργή αποστράγγιση σε όλο το σπίτι και, με τον καιρό, σπασμένοι ή μετατοπισμένοι σωλήνες. Οι ρίζες αφαιρούνται με μηχανικό ριζοκόπτη ή με υδροβολή υψηλής πίεσης, το πρόβλημα επιβεβαιώνεται με κάμερα και, όταν ο σωλήνας έχει καταστραφεί, χρειάζεται επισκευή στο σημείο. Σε αυτόν τον οδηγό εξηγούμε γιατί και πώς οι ρίζες βρίσκουν την αποχέτευση, ποια σημάδια τις προδίδουν, ποιες μέθοδοι τις απομακρύνουν και τι μπορείτε να κάνετε για να μην επιστρέψουν.

Φωτογραφία: Franz van Duns / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)

Γιατί οι ρίζες των δέντρων «ψάχνουν» την αποχέτευση

Οι ρίζες δεν επιτίθενται στους σωλήνες. Μεγαλώνουν προς την κατεύθυνση όπου βρίσκουν νερό, οξυγόνο και θρεπτικά στοιχεία, και ένας αγωγός αποχέτευσης προσφέρει και τα τρία. Μέσα του κυλά συνεχώς νερό πλούσιο σε οργανική ύλη. Γύρω του το έδαφος είναι συχνά πιο υγρό, ιδίως όταν από μια ένωση διαφεύγουν σταγόνες ή υδρατμοί. Σε περιόδους ξηρασίας, όπως τα ελληνικά καλοκαίρια, η διαφορά υγρασίας ανάμεσα στο ξερό χώμα και στο έδαφος γύρω από τον σωλήνα γίνεται ακόμη μεγαλύτερη.

Οι λεπτές τριχοειδείς ρίζες ανιχνεύουν αυτή την υγρασία και στρέφονται προς τα εκεί. Όταν φτάσουν σε μια χαραμάδα, χώνονται μέσα. Στο εσωτερικό του σωλήνα βρίσκουν ιδανικές συνθήκες: νερό, τροφή και προστασία. Μεγαλώνουν γρήγορα, διακλαδίζονται και σχηματίζουν μια μάζα που μοιάζει με ουρά αλόγου ή με σφουγγάρι. Αυτή η μάζα κρατά ό,τι περνά, το νερό καθυστερεί και το βούλωμα δημιουργείται.

Με τον χρόνο, οι ρίζες που μπήκαν από μια μικρή χαραμάδα παχαίνουν. Η πίεση που ασκούν ανοίγει περισσότερο την ένωση, ραγίζει τον σωλήνα ή τον μετατοπίζει. Έτσι, ένα πρόβλημα που ξεκίνησε ως απλό βούλωμα μπορεί να καταλήξει σε σπασμένο αγωγό.

Από πού μπαίνουν οι ρίζες στον σωλήνα

Ένας σωλήνας χωρίς κανένα άνοιγμα είναι πολύ δύσκολο να διαπεραστεί από ρίζες. Το πρόβλημα ξεκινά σχεδόν πάντα από ένα αδύναμο σημείο.

Ενώσεις και μούφες

Τα σημεία όπου δύο κομμάτια σωλήνα ενώνονται είναι η συνηθέστερη είσοδος. Στους παλιούς τσιμεντοσωλήνες και στους πήλινους σωλήνες οι ενώσεις σφραγίζονταν με κονίαμα, που με τα χρόνια ραγίζει. Στους σωλήνες PVC οι ενώσεις με ελαστικό δακτύλιο είναι πιο ανθεκτικές, όμως αν ο δακτύλιος δεν τοποθετήθηκε σωστά ή αν ο σωλήνας μετακινήθηκε, δημιουργείται κενό.

Ρωγμές και σπασίματα

Βάρη από αυτοκίνητα πάνω από τον αγωγό, καθιζήσεις του εδάφους, οικοδομικές εργασίες ή παλιές επισκευές αφήνουν ρωγμές. Μια ρωγμή λίγων χιλιοστών αρκεί για να περάσει μια τριχοειδής ρίζα.

Παλιά υλικά

Σε σπίτια που χτίστηκαν πριν από αρκετές δεκαετίες, ο αγωγός από το σπίτι μέχρι τον δρόμο είναι συχνά από τσιμέντο ή πηλό. Τα υλικά αυτά είναι πορώδη, έχουν πολλές ενώσεις και φθείρονται από τα λύματα. Είναι από τα πιο ευάλωτα στις ρίζες.

Φρεάτια

Τα φρεάτια επίσκεψης της αυλής, ιδίως τα χτιστά, έχουν πολλές φορές ρωγμές στα τοιχώματα ή στον πάτο τους. Οι ρίζες μπαίνουν από εκεί και απλώνονται στους σωλήνες που ξεκινούν από το φρεάτιο. Πολλές φορές οι πρώτες ρίζες γίνονται ορατές ακριβώς όταν ανοίγετε το καπάκι.

Δίκτυο ομβρίων και υδρορροές

Οι σωλήνες που μαζεύουν τα νερά της βροχής από τις υδρορροές και τις αυλές περνούν συχνά κοντά σε δέντρα και ζαρντινιέρες. Επειδή μένουν στεγνοί για μεγάλα διαστήματα, οι ρίζες μπαίνουν χωρίς να το καταλάβετε και το πρόβλημα φαίνεται μόνο στην πρώτη δυνατή βροχή, όταν το νερό δεν βρίσκει διέξοδο.

Ποια δέντρα και φυτά δημιουργούν τα περισσότερα προβλήματα

Κάθε δέντρο με ρίζες κοντά σε έναν σωλήνα μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα, όμως κάποια είδη είναι γνωστά για τις επιθετικές και εκτεταμένες ρίζες τους. Με βάση την εμπειρία μας στα σπίτια των βόρειων προαστίων, αυτά που συναντάμε πιο συχνά σε βουλωμένους αγωγούς είναι:

• Πλάτανοι: μεγάλα δέντρα με ισχυρό ριζικό σύστημα, συχνά σε πεζοδρόμια και πλατείες.
• Λεύκες και ιτιές: δέντρα που αγαπούν το νερό και στέλνουν ρίζες σε μεγάλη απόσταση.
• Φίκοι: οι μεγάλοι φίκοι των κήπων έχουν επιφανειακές, πολύ δυνατές ρίζες που σηκώνουν πλάκες και σπάνε σωλήνες.
• Ευκάλυπτοι: γρήγορη ανάπτυξη και ρίζες που ψάχνουν νερό σε βάθος και πλάτος.
• Συκιές και μουριές: συνηθισμένες σε αυλές, με ρίζες που βρίσκουν εύκολα τις ενώσεις.
• Πεύκα: πολύ διαδεδομένα στην Κηφισιά, στη Νέα Ερυθραία και στον Διόνυσο. Οι ρίζες τους απλώνονται κοντά στην επιφάνεια και φτάνουν συχνά στα φρεάτια.
• Πυκνοί φράχτες και θάμνοι: ακόμη και μικρότερα φυτά, όταν φυτεύονται ακριβώς πάνω στη γραμμή του αγωγού, στέλνουν λεπτές ρίζες στις ενώσεις.

Το είδος του δέντρου δεν είναι ο μόνος παράγοντας. Σημασία έχουν η απόσταση από τον σωλήνα, το βάθος του αγωγού, το είδος του εδάφους και το πόσο νερό βρίσκει το δέντρο από άλλες πηγές. Ένα δέντρο που ποτίζεται τακτικά έχει λιγότερο λόγο να ψάξει νερό στην αποχέτευση από ένα δέντρο σε ξερό έδαφος.

Σημάδια ότι έχετε ρίζες στην αποχέτευση

Οι ρίζες δεν φαίνονται, γι’ αυτό το πρόβλημα αναγνωρίζεται από τα συμπτώματα. Τα παρακάτω σημάδια, ιδίως όταν εμφανίζονται μαζί, δείχνουν με μεγάλη πιθανότητα ρίζες στον αγωγό.

Βουλώματα που επαναλαμβάνονται στο ίδιο σημείο

Είναι το πιο χαρακτηριστικό σημάδι. Ο αγωγός ξεβουλώνει με σπιράλ ή με χημικό, λειτουργεί για λίγους μήνες και βουλώνει ξανά. Τα χημικά και τα απλά σπιράλ ανοίγουν ένα πέρασμα μέσα στις ρίζες, όμως οι ρίζες μένουν στη θέση τους και συνεχίζουν να μεγαλώνουν.

Αργή αποστράγγιση σε όλο το σπίτι

Όταν αργούν ταυτόχρονα η λεκάνη, η ντουζιέρα και ο νεροχύτης, το πρόβλημα δεν είναι σε ένα σιφώνι αλλά στον κεντρικό αγωγό, εκεί όπου μπαίνουν συνήθως οι ρίζες.

Γουργουρητά από τη λεκάνη και τα σιφώνια

Οι ρίζες εμποδίζουν και τον αέρα. Καθώς το νερό προσπαθεί να περάσει, ο αέρας βγαίνει από τα σιφώνια με χαρακτηριστικό ήχο, ιδίως όταν τραβάτε το καζανάκι.

Φρεάτιο που γεμίζει ή ξεχειλίζει

Αν ανοίξετε το φρεάτιο της αυλής και το νερό στέκεται, το βούλωμα βρίσκεται μετά από αυτό, προς τον δρόμο. Αν βλέπετε ρίζες μέσα στο φρεάτιο, σχεδόν σίγουρα υπάρχουν και μέσα στους σωλήνες. Δείτε αναλυτικά τα σημάδια του βουλωμένου φρεατίου.

Υγρό ή πολύ πράσινο σημείο στον κήπο

Ένα κομμάτι γκαζόν που είναι πάντα πιο πράσινο ή πιο υγρό από το υπόλοιπο, ειδικά το καλοκαίρι, μπορεί να δείχνει διαρροή από τον αγωγό που βρίσκεται από κάτω. Οι ρίζες έχουν ανοίξει την ένωση και τα λύματα ποτίζουν το έδαφος.

Μυρωδιά αποχέτευσης στην αυλή

Μια σταθερή μυρωδιά υπονόμου κοντά σε ένα σημείο του κήπου ή του πλακόστρωτου είναι ένδειξη ότι ο σωλήνας έχει ανοίξει.

Καθιζήσεις και σηκωμένες πλάκες

Μια βύθιση του εδάφους, μια λακκούβα που δεν υπήρχε ή πλάκες και κράσπεδα που σηκώθηκαν κοντά σε δέντρο δείχνουν ότι οι ρίζες έχουν μεγαλώσει πολύ και ότι το νερό που διαφεύγει παρασύρει χώμα.

Ορατές ρίζες μετά από απόφραξη

Αν το σπιράλ του τεχνικού βγαίνει με λεπτές καφέ ή λευκές ίνες τυλιγμένες γύρω του, δεν χρειάζεται άλλη απόδειξη.

Τα στάδια του προβλήματος: από τη λεπτή ρίζα στον σπασμένο σωλήνα

Οι ρίζες στην αποχέτευση δεν είναι ένα στιγμιαίο πρόβλημα αλλά μια διαδικασία που εξελίσσεται για χρόνια. Αν ξέρετε σε ποιο στάδιο βρίσκεστε, καταλαβαίνετε και ποια λύση χρειάζεται.

Στάδιο 1: Είσοδος τριχοειδών ριζών

Λεπτές ρίζες, σαν κλωστές, περνούν από μια ένωση ή μια μικρή ρωγμή. Δεν προκαλούν ακόμη βούλωμα και συνήθως δεν υπάρχει κανένα σύμπτωμα. Σε αυτό το στάδιο φαίνονται μόνο με κάμερα, και ένας καθαρισμός με υδροβολή τις απομακρύνει εύκολα.

Στάδιο 2: Μάζα ριζών που κρατά υπολείμματα

Οι ρίζες διακλαδίζονται και γεμίζουν ένα μέρος της διατομής. Χαρτί, λίπη και υπολείμματα πιάνονται πάνω τους. Εμφανίζονται η αργή αποστράγγιση, τα γουργουρητά και τα πρώτα βουλώματα, που λύνονται προσωρινά με σπιράλ.

Στάδιο 3: Πλήρες φράξιμο

Η μάζα των ριζών καλύπτει σχεδόν όλη τη διατομή. Τα βουλώματα γίνονται συχνά, το φρεάτιο γεμίζει και τα λύματα επιστρέφουν στα χαμηλά σημεία του σπιτιού. Χρειάζεται ριζοκόπτης και υδροβολή.

Στάδιο 4: Δομική ζημιά στον σωλήνα

Οι ρίζες έχουν παχύνει και έχουν ανοίξει την ένωση, ραγίσει ή μετατοπίσει τον σωλήνα. Τα λύματα διαφεύγουν στο έδαφος, το χώμα μπαίνει μέσα στον σωλήνα και μπορεί να εμφανιστούν καθιζήσεις. Εκτός από τον καθαρισμό, χρειάζεται επισκευή ή αντικατάσταση του τμήματος.

Όσο νωρίτερα εντοπιστεί το πρόβλημα, τόσο πιο απλή και οικονομική είναι η λύση. Η διαφορά ανάμεσα στο πρώτο και στο τέταρτο στάδιο είναι συχνά η διαφορά ανάμεσα σε έναν καθαρισμό και σε μια εκσκαφή.

Τι ζημιές προκαλούν οι ρίζες αν αγνοηθούν

Η αναβολή του προβλήματος έχει κόστος που δεν φαίνεται αμέσως. Τα λύματα που διαφεύγουν από έναν ανοιχτό σωλήνα υγραίνουν το έδαφος γύρω από τα θεμέλια και μπορεί να προκαλέσουν υγρασία σε υπόγεια και τοίχους. Το χώμα που παρασύρεται μέσα στον σωλήνα δημιουργεί κενά κάτω από πλακόστρωτα, ράμπες και διαδρόμους, που με τον καιρό υποχωρούν. Τα επαναλαμβανόμενα βουλώματα φέρνουν λύματα πίσω στο σπίτι, με ζημιές σε δάπεδα και έπιπλα και με ζητήματα υγιεινής. Και κάθε προσωρινή απόφραξη με λάθος μέσα κοστίζει χωρίς να λύνει το πρόβλημα.

Πώς επιβεβαιώνεται το πρόβλημα: έλεγχος με κάμερα

Τα σημάδια δείχνουν την πιθανότητα. Τη βεβαιότητα τη δίνει η κάμερα. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα γίνεται με μια αδιάβροχη κάμερα στην άκρη ενός εύκαμπτου καλωδίου, που μπαίνει από το φρεάτιο ή από μια τάπα επίσκεψης και προχωρά μέσα στον σωλήνα. Στην οθόνη φαίνονται καθαρά:

• Αν υπάρχουν ρίζες και πόσο μέρος του σωλήνα καλύπτουν.
• Σε ποια ένωση ή ρωγμή έχουν μπει.
• Σε ποια απόσταση από το φρεάτιο βρίσκεται το σημείο.
• Αν ο σωλήνας έχει ραγίσει, σπάσει ή μετατοπιστεί.
• Αν υπάρχουν κι άλλα προβλήματα, όπως κοιλιές, λίπη ή ξένα αντικείμενα.

Η κάμερα έχει τρεις πρακτικές αξίες. Πρώτα, αποφεύγεται το σκάψιμο στα τυφλά, γιατί ξέρετε ακριβώς πού είναι το πρόβλημα. Δεύτερο, μπορείτε να αποφασίσετε τεκμηριωμένα αν αρκεί ο καθαρισμός ή αν χρειάζεται επισκευή. Τρίτο, μετά την αφαίρεση των ριζών, η κάμερα δείχνει αν ο σωλήνας καθάρισε πλήρως.

Τρόποι αφαίρεσης ριζών από την αποχέτευση

Δεν υπάρχει μία μέθοδος για όλες τις περιπτώσεις. Η επιλογή εξαρτάται από το πόσο έχουν απλωθεί οι ρίζες, από το υλικό και την κατάσταση του σωλήνα και από το αν ο αγωγός είναι προσβάσιμος.

Μηχανικός ριζοκόπτης

Ο ριζοκόπτης είναι ένα επαγγελματικό ηλεκτρικό σπιράλ με ειδική κεφαλή που φέρει λεπίδες. Καθώς περιστρέφεται μέσα στον σωλήνα, κόβει τις ρίζες κοντά στα τοιχώματα. Είναι αποτελεσματικός για πυκνές μάζες ριζών και για σωλήνες σε καλή κατάσταση. Θέλει εμπειρία, γιατί σε έναν ραγισμένο ή εύθραυστο σωλήνα η λάθος κεφαλή ή η υπερβολική πίεση μπορεί να κάνει ζημιά.

Υδροβολή υψηλής πίεσης

Η υδροβολή υψηλής πίεσης χρησιμοποιεί νερό που βγαίνει με μεγάλη ταχύτητα από ακροφύσια. Με ειδικά ακροφύσια κοπής, κόβει τις λεπτές και μεσαίες ρίζες και ταυτόχρονα ξεπλένει τα λίπη και τη λάσπη που έχουν πιαστεί πάνω τους. Το πλεονέκτημά της είναι ότι καθαρίζει όλη την περίμετρο του σωλήνα και παρασύρει τα κομμάτια των ριζών στο φρεάτιο, χωρίς να μένουν υπολείμματα που θα έφερναν νέο βούλωμα.

Συνδυασμός μεθόδων

Στις πιο δύσκολες περιπτώσεις ξεκινάμε με τον ριζοκόπτη, για να ανοίξει ο δρόμος μέσα στις χοντρές ρίζες, και ολοκληρώνουμε με υδροβολή, για να καθαρίσουν τα τοιχώματα. Στο τέλος ακολουθεί έλεγχος με κάμερα, για να επιβεβαιωθεί το αποτέλεσμα.

Χημικά ριζοκτόνα

Στο εμπόριο υπάρχουν προϊόντα που υπόσχονται να καταστρέψουν τις ρίζες μέσα στον σωλήνα. Η δράση τους είναι συνήθως αργή και περιορισμένη, δεν απομακρύνουν τη μάζα των ριζών που ήδη φράζει τον αγωγό και, ανάλογα με τη σύνθεσή τους, μπορεί να επιβαρύνουν το περιβάλλον ή να βλάψουν το ίδιο το δέντρο. Αν χρησιμοποιηθούν, πρέπει να είναι εγκεκριμένα για αυτή τη χρήση, να εφαρμόζονται αυστηρά σύμφωνα με τις οδηγίες και πάντα μετά τη μηχανική αφαίρεση, όχι στη θέση της. Τα κοινά αποφρακτικά νεροχύτη, όπως η καυστική σόδα, δεν είναι κατάλληλα για ρίζες.

Επισκευή ή αντικατάσταση τμήματος σωλήνα

Όταν η κάμερα δείχνει ότι ο σωλήνας έχει σπάσει, έχει μετατοπιστεί ή έχει κατεστραμμένες ενώσεις σε ένα συγκεκριμένο σημείο, ο καθαρισμός δεν αρκεί. Οι ρίζες θα ξαναμπούν από το ίδιο άνοιγμα. Η λύση είναι η εκσκαφή και η αντικατάσταση του τμήματος με νέο σωλήνα PVC με στεγανές ενώσεις. Επειδή η κάμερα έχει εντοπίσει το σημείο με ακρίβεια, η εκσκαφή είναι μικρή και τοπική.

Αποκατάσταση χωρίς σκάψιμο

Όταν ο αγωγός περνά κάτω από ακριβό πλακόστρωτο, σκάλες ή κατασκευές, υπάρχει και η λύση της εσωτερικής επένδυσης του σωλήνα, γνωστή ως relining. Μέσα στον παλιό σωλήνα τοποθετείται ένα εύκαμπτο χιτώνιο εμποτισμένο με ρητίνη, που σκληραίνει και σχηματίζει έναν νέο, συνεχή σωλήνα χωρίς ενώσεις. Η μέθοδος γίνεται από εξειδικευμένα συνεργεία και προϋποθέτει πρώτα πλήρη αφαίρεση των ριζών και καθαρισμό του αγωγού.

Φωτογραφία: waferboard / Wikimedia Commons (CC BY 2.0)

Σύγκριση μεθόδων αφαίρεσης ριζών

Γιατί οι ρίζες επιστρέφουν μετά τον καθαρισμό

Πολλοί ιδιοκτήτες απογοητεύονται όταν, μετά από έναν επιτυχημένο καθαρισμό, οι ρίζες εμφανίζονται ξανά. Η εξήγηση είναι απλή: ο καθαρισμός αφαιρεί τις ρίζες που βρίσκονται μέσα στον σωλήνα, όμως η ένωση ή η ρωγμή από την οποία μπήκαν παραμένει ανοιχτή και το δέντρο εξακολουθεί να βρίσκεται δίπλα. Επιπλέον, όπως συμβαίνει και με το κλάδεμα, το κόψιμο μιας ρίζας μπορεί να ενθαρρύνει την ανάπτυξη νέων διακλαδώσεων.

Αυτό δεν σημαίνει ότι ο καθαρισμός είναι μάταιος. Σημαίνει ότι, αν δεν γίνει επισκευή του σημείου εισόδου, ο καθαρισμός πρέπει να επαναλαμβάνεται προγραμματισμένα, πριν οι ρίζες μεγαλώσουν τόσο ώστε να φράξουν ξανά τον αγωγό. Σε πολλά σπίτια η ρίζα χρειάζεται συνήθως έναν με δύο χρόνους για να ξαναγίνει πρόβλημα, όμως το διάστημα αυτό εξαρτάται από το δέντρο, την εποχή και το μέγεθος του ανοίγματος. Ο έλεγχος με κάμερα σε τακτά διαστήματα σας δείχνει πότε είναι η κατάλληλη στιγμή.

Μύθοι και αλήθειες για τις ρίζες στην αποχέτευση

«Οι ρίζες σπάνε τους γερούς σωλήνες»

Σπάνια. Οι ρίζες σχεδόν πάντα μπαίνουν από ένα υπάρχον άνοιγμα, όπως μια χαλαρή ένωση ή μια μικρή ρωγμή. Αφού μπουν, η πάχυνσή τους μεγαλώνει τη ζημιά. Ένας σωλήνας χωρίς ανοίγματα είναι πολύ καλά προστατευμένος.

«Ένα δυνατό αποφρακτικό θα τις διαλύσει»

Όχι. Τα αποφρακτικά για λίπη και τρίχες δεν διαλύουν το ξύλο μιας ρίζας. Μπορεί να ανοίξουν ένα μικρό πέρασμα στα υπολείμματα που έχουν πιαστεί πάνω τους, όμως η μάζα των ριζών μένει.

«Αν κόψω το δέντρο, λύθηκε το πρόβλημα»

Οι ρίζες που ήδη βρίσκονται στον σωλήνα δεν φεύγουν μόνες τους. Με τον καιρό σαπίζουν, όμως μέχρι τότε συνεχίζουν να φράζουν τον αγωγό, και το άνοιγμα από το οποίο μπήκαν μένει ανοιχτό για τις ρίζες άλλων φυτών.

«Μόνο τα μεγάλα δέντρα είναι επικίνδυνα»

Τα μεγάλα δέντρα προκαλούν τις πιο σοβαρές ζημιές, όμως πυκνοί θάμνοι, φράχτες και αναρριχώμενα φυτά πάνω από τη γραμμή του αγωγού στέλνουν κι αυτά λεπτές ρίζες στις ενώσεις.

«Αφού ξεβούλωσε, δεν χρειάζεται κάτι άλλο»

Ένα βούλωμα από ρίζες που λύθηκε χωρίς να αφαιρεθούν οι ρίζες θα επιστρέψει. Η ουσιαστική λύση είναι η πλήρης αφαίρεση, ο έλεγχος με κάμερα και, όπου χρειάζεται, η επισκευή του σημείου εισόδου.

Πρέπει να κόψω το δέντρο;

Όχι απαραίτητα, και πολλές φορές όχι. Ένα ώριμο δέντρο δίνει σκιά, δροσιά και αξία στο ακίνητο. Στις περισσότερες περιπτώσεις το πρόβλημα λύνεται με καθαρισμό και επισκευή του σωλήνα, χωρίς να πειράξετε το δέντρο. Επιπλέον:

• Η κοπή ενός δέντρου δεν αφαιρεί τις ρίζες που βρίσκονται ήδη στον σωλήνα. Αυτές πρέπει να καθαριστούν έτσι κι αλλιώς.
• Σε πολλές περιοχές η κοπή δέντρων, ακόμη και μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο, απαιτεί άδεια από τον δήμο ή την αρμόδια δασική υπηρεσία. Ενημερωθείτε πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.
• Η έντονη κοπή ριζών κοντά στον κορμό μπορεί να αποσταθεροποιήσει το δέντρο και να το κάνει επικίνδυνο σε δυνατό αέρα.

Αν το δέντρο είναι πολύ κοντά στον αγωγό και το πρόβλημα επανέρχεται συνεχώς, συμβουλευτείτε γεωπόνο ή δενδροκόμο για το αν μπορεί να γίνει ελεγχόμενο κλάδεμα ριζών ή τοποθέτηση φραγμού ριζών, πριν σκεφτείτε την κοπή.

Ρίζες από δέντρα του πεζοδρομίου και του γείτονα

Οι ρίζες δεν σέβονται τα όρια των οικοπέδων. Πολύ συχνά το δέντρο που προκαλεί το πρόβλημα είναι ένας πλάτανος ή μια μουριά στο πεζοδρόμιο ή ένα δέντρο στο διπλανό οικόπεδο. Σε αυτές τις περιπτώσεις καλό είναι να γνωρίζετε δύο πράγματα.

Πρώτον, το εσωτερικό δίκτυο αποχέτευσης του ακινήτου σας είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη, ανεξάρτητα από το πού βρίσκεται το δέντρο. Ο καθαρισμός του αγωγού μέσα στο οικόπεδο γίνεται από εσάς. Δεύτερον, για το τμήμα της σύνδεσης που βρίσκεται κάτω από το πεζοδρόμιο ή τον δρόμο και για τον δημόσιο αγωγό, αρμόδιος είναι ο φορέας που διαχειρίζεται την αποχέτευση στην περιοχή σας. Αν η κάμερα δείξει ότι το πρόβλημα βρίσκεται εκεί, η καταγραφή του ελέγχου είναι χρήσιμη για να αναφέρετε τη βλάβη.

Με τον γείτονα, η καλύτερη προσέγγιση είναι η συζήτηση με στοιχεία στο χέρι. Μια εικόνα από την κάμερα που δείχνει από πού έρχονται οι ρίζες κάνει τη συνεννόηση πολύ πιο εύκολη.

Πρόληψη: πώς προστατεύετε την αποχέτευση από τις ρίζες

Φυτεύετε με γνώση της διαδρομής του αγωγού

Πριν φυτέψετε δέντρο, μάθετε πού περνά ο αγωγός αποχέτευσης. Τα φρεάτια της αυλής δείχνουν τη διαδρομή του, καθώς ο σωλήνας ανάμεσά τους πηγαίνει συνήθως σε ευθεία. Ένας πρακτικός κανόνας είναι να φυτεύετε τα μεγάλα δέντρα σε απόσταση τουλάχιστον ίση με το πλάτος που θα έχει η κόμη τους όταν μεγαλώσουν.

Επιλέγετε κατάλληλα φυτά κοντά στους σωλήνες

Πάνω και κοντά στη γραμμή του αγωγού προτιμήστε χαμηλούς θάμνους, αρωματικά φυτά και γκαζόν, όχι δέντρα με επιθετικές ρίζες. Αν θέλετε δέντρο κοντά στο σπίτι, συζητήστε με γεωπόνο για είδη με πιο ήπιο ριζικό σύστημα.

Φραγμοί ριζών

Οι φραγμοί ριζών είναι κατακόρυφα φύλλα από ανθεκτικό πλαστικό που τοποθετούνται στο έδαφος ανάμεσα στο δέντρο και στον σωλήνα. Δεν σκοτώνουν τις ρίζες, απλώς τις στρέφουν προς τα κάτω ή μακριά από τον αγωγό. Τοποθετούνται ευκολότερα κατά τη φύτευση ή όταν ο αγωγός είναι ανοιχτός για επισκευή.

Στεγανές ενώσεις και σωστά υλικά

Όταν αντικαθιστάτε τμήμα του αγωγού, χρησιμοποιήστε σωλήνες PVC με στεγανές ενώσεις και σωστό εγκιβωτισμό σε άμμο. Ένας σωλήνας χωρίς διαρροές δεν «καλεί» τις ρίζες.

Προγραμματισμένος καθαρισμός

Σε σπίτια με μεγάλα δέντρα κοντά στον αγωγό, ένας προληπτικός καθαρισμός με υδροβολή σε τακτά διαστήματα κόβει τις ρίζες όσο είναι ακόμη λεπτές, πριν φράξουν τον σωλήνα ή τον καταστρέψουν. Είναι η πιο οικονομική στρατηγική όταν η επισκευή του σημείου εισόδου δεν είναι εφικτή. Δείτε πώς να προγραμματίσετε τη συντήρηση της αποχέτευσης.

Έλεγχος με κάμερα πριν από αγορά ή ανακαίνιση

Αν αγοράζετε ένα σπίτι με κήπο ή ετοιμάζετε ανακαίνιση της αυλής, ένας έλεγχος με κάμερα σας δείχνει την κατάσταση του αγωγού πριν στρώσετε νέο πλακόστρωτο ή φυτέψετε νέα δέντρα. Είναι πολύ φθηνότερο να επισκευάσετε τον σωλήνα πριν από τις εργασίες παρά μετά.

Προσοχή στο φθινόπωρο

Το φθινόπωρο οι ρίζες έχουν μεγαλώσει όλο το καλοκαίρι αναζητώντας νερό, ενώ ταυτόχρονα τα φύλλα γεμίζουν τις υδρορροές και τα φρεάτια. Είναι η καλύτερη εποχή για έλεγχο. Διαβάστε τι πρέπει να προσέξετε στα υδραυλικά το φθινόπωρο.

Ρίζες σε βόθρους και σε γραμμές προς βόθρο

Σε περιοχές όπου πολλά ακίνητα δεν είναι συνδεδεμένα με το δίκτυο αποχέτευσης, όπως σε τμήματα του Διονύσου, των Μεσογείων και του Κορωπίου, οι ρίζες δημιουργούν δύο ειδικά προβλήματα. Το πρώτο είναι στη γραμμή από το σπίτι προς τον βόθρο, που συνήθως είναι κοντή, με μικρή κλίση και παλιά υλικά. Το δεύτερο είναι στον ίδιο τον βόθρο, όπου οι ρίζες μπαίνουν από τα τοιχώματα ή από τα ανοίγματα και φράζουν την είσοδο.

Σε αυτές τις περιπτώσεις ο καθαρισμός της γραμμής με υδροβολή συνδυάζεται συχνά με άδειασμα του βόθρου, ώστε να υπάρχει πρόσβαση και να φανεί η κατάσταση των τοιχωμάτων. Περισσότερα για τις ιδιαιτερότητες αυτών των ακινήτων θα βρείτε στη σελίδα για τις αποφράξεις στο Κορωπί.

Ρίζες σε πολυκατοικίες και σε επαγγελματικά ακίνητα

Οι ρίζες δεν είναι πρόβλημα μόνο των μονοκατοικιών. Πολλές πολυκατοικίες έχουν ακάλυπτο χώρο με δέντρα, ζαρντινιέρες στην πρασιά ή μεγάλα δέντρα στο πεζοδρόμιο μπροστά από την είσοδο. Ο κεντρικός αγωγός της πολυκατοικίας, που συγκεντρώνει τα λύματα όλων των διαμερισμάτων, περνά συχνά ακριβώς από κάτω. Όταν φράξει από ρίζες, το πρόβλημα εμφανίζεται πρώτα στα διαμερίσματα του ισογείου και του υπογείου, ενώ οι πάνω όροφοι μπορεί να μην καταλαβαίνουν τίποτα.

Σε αυτές τις περιπτώσεις ο καθαρισμός αφορά κοινόχρηστο τμήμα και η απόφαση ανήκει στη διαχείριση της πολυκατοικίας. Η καταγραφή του ελέγχου με κάμερα βοηθά τη γενική συνέλευση να καταλάβει το πρόβλημα και να αποφασίσει αν αρκεί ο προγραμματισμένος καθαρισμός ή αν πρέπει να γίνει επισκευή. Σε καταστήματα, ξενοδοχεία και σχολεία με αυλές, το πρόβλημα αντιμετωπίζεται με τον ίδιο τρόπο, με προσοχή ώστε οι εργασίες να γίνονται σε ώρες που δεν επηρεάζουν τη λειτουργία τους.

Ρίζες στην αποχέτευση στην Κηφισιά και στα βόρεια προάστια

Η Κηφισιά είναι από τις πιο πράσινες περιοχές της Αττικής, και αυτό φαίνεται και στην αποχέτευση. Οι παλιές μονοκατοικίες στο Κεφαλάρι, στην Πολιτεία και γύρω από το κέντρο έχουν συχνά αγωγούς από τσιμέντο ή πηλό που περνούν δίπλα σε πλατάνια, πεύκα και μεγάλους φίκους. Στη Νέα Ερυθραία και στην Εκάλη τα μεγάλα οικόπεδα σημαίνουν μακριούς αγωγούς με πολλά φρεάτια, ενώ στον Διόνυσο το πευκόδασος φτάνει μέχρι τις αυλές.

Σε αυτές τις περιοχές οι ρίζες είναι μία από τις πρώτες αιτίες που ελέγχουμε όταν ένα σπίτι αναφέρει επαναλαμβανόμενα βουλώματα. Η εμπειρία μάς έχει δείξει ότι ο συνδυασμός ριζοκόπτη, υδροβολής και κάμερας δίνει το πιο αξιόπιστο αποτέλεσμα, χωρίς άσκοπο σκάψιμο σε κήπους και πλακόστρωτα που κοστίζουν να αποκατασταθούν.

Πώς δουλεύουμε όταν υπάρχουν ρίζες στην αποχέτευση

1. Ιστορικό: μας λέτε πόσο συχνά βουλώνει ο αγωγός, πού βρίσκονται τα δέντρα και τι έχει γίνει μέχρι τώρα.
2. Εντοπισμός φρεατίων: ανοίγουμε τα φρεάτια και βρίσκουμε το σημείο όπου σταματά η ροή.
3. Αρχικός έλεγχος με κάμερα: όπου είναι εφικτό, βλέπουμε τον αγωγό πριν τον καθαρισμό για να επιλέξουμε τη σωστή μέθοδο.
4. Αφαίρεση ριζών: με ριζοκόπτη, με υδροβολή ή με συνδυασμό τους, ανάλογα με την κατάσταση του σωλήνα.
5. Τελικός έλεγχος: με κάμερα, για να επιβεβαιώσουμε ότι ο σωλήνας καθάρισε και να δούμε από πού μπήκαν οι ρίζες.
6. Πρόταση: σας εξηγούμε αν αρκεί ο προγραμματισμένος καθαρισμός ή αν χρειάζεται τοπική επισκευή, και σε ποιο σημείο.

Δείτε όλες τις υπηρεσίες απόφραξης και τις περιοχές που εξυπηρετούμε.

Τι να κάνετε μέχρι να έρθει το συνεργείο

• Μειώστε τη χρήση νερού. Αποφύγετε πλυντήρια, μπάνια και καζανάκια όσο γίνεται, γιατί το νερό δεν έχει πού να πάει και θα ανέβει από το χαμηλότερο σιφώνι.
• Μη ρίχνετε χημικά. Δεν θα λύσουν το πρόβλημα με τις ρίζες και θα κάνουν επικίνδυνη τη δουλειά του τεχνικού.
• Ελέγξτε τα φρεάτια. Αν μπορείτε να ανοίξετε με ασφάλεια το καπάκι, δείτε ποιο φρεάτιο έχει νερά και ποιο είναι στεγνό. Η πληροφορία αυτή βοηθά πολύ στη διάγνωση.
• Προστατέψτε τα χαμηλά σημεία. Αν υπάρχει υπόγειο ή ισόγειο με σιφώνι δαπέδου, απομακρύνετε χαλιά και αντικείμενα από κοντά.
• Σημειώστε τα δέντρα. Πείτε στον τεχνικό πού βρίσκονται τα μεγάλα δέντρα σε σχέση με τα φρεάτια. Συχνά αυτό δείχνει από πριν πού είναι το πρόβλημα.

Συχνές ερωτήσεις για τις ρίζες στην αποχέτευση

Πώς καταλαβαίνω ότι το βούλωμα οφείλεται σε ρίζες;

Τα πιο χαρακτηριστικά σημάδια είναι το βούλωμα που επαναλαμβάνεται στο ίδιο σημείο, η αργή αποστράγγιση σε όλο το σπίτι, το φρεάτιο που γεμίζει και οι ίνες που βγαίνουν με το σπιράλ. Η βεβαιότητα έρχεται με τον έλεγχο της αποχέτευσης με κάμερα.

Μπορώ να αφαιρέσω μόνος μου τις ρίζες από τον σωλήνα;

Οι ρίζες βρίσκονται συνήθως στον κεντρικό αγωγό, σε βάθος και απόσταση που δεν φτάνουν τα εργαλεία του σπιτιού. Ένα σπιράλ χειρός μπορεί να ανοίξει προσωρινά ένα πέρασμα, όμως δεν κόβει τις ρίζες και, σε εύθραυστο σωλήνα, μπορεί να προκαλέσει ζημιά. Η αφαίρεση γίνεται με επαγγελματικό ριζοκόπτη ή υδροβολή.

Τα χημικά αποφρακτικά καταστρέφουν τις ρίζες;

Τα κοινά αποφρακτικά δεν είναι φτιαγμένα για ρίζες και δεν απομακρύνουν τη μάζα που φράζει τον σωλήνα. Τα ειδικά ριζοκτόνα έχουν αργή και περιορισμένη δράση και χρησιμοποιούνται μόνο ως συμπλήρωμα μετά τον μηχανικό καθαρισμό.

Πόσο γρήγορα ξαναμεγαλώνουν οι ρίζες μετά τον καθαρισμό;

Εξαρτάται από το είδος του δέντρου, την εποχή και το μέγεθος του ανοίγματος στον σωλήνα. Σε πολλά σπίτια οι ρίζες γίνονται ξανά πρόβλημα μέσα σε έναν με δύο χρόνους, αν δεν επισκευαστεί το σημείο εισόδου. Ο προγραμματισμένος έλεγχος δείχνει πότε χρειάζεται νέος καθαρισμός.

Χρειάζεται να σκάψω την αυλή για να λυθεί το πρόβλημα;

Στις περισσότερες περιπτώσεις όχι. Οι ρίζες αφαιρούνται από τα φρεάτια με ριζοκόπτη και υδροβολή. Εκσκαφή χρειάζεται μόνο όταν ο σωλήνας έχει σπάσει ή μετατοπιστεί, και τότε η κάμερα δείχνει ακριβώς πού, ώστε η εκσκαφή να είναι μικρή.

Οι σωλήνες PVC κινδυνεύουν από ρίζες;

Είναι πολύ πιο ανθεκτικοί από τους τσιμεντοσωλήνες και τους πήλινους, χάρη στις στεγανές ενώσεις τους. Αν όμως μια ένωση δεν τοποθετήθηκε σωστά ή ο σωλήνας μετακινήθηκε από καθίζηση, οι ρίζες μπορούν να μπουν κι εκεί.

Ποιος πληρώνει αν οι ρίζες προέρχονται από δέντρο του δήμου;

Ο αγωγός μέσα στο οικόπεδό σας είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Αν το πρόβλημα βρίσκεται στο τμήμα κάτω από το πεζοδρόμιο ή στον δημόσιο αγωγό, απευθυνθείτε στον αρμόδιο φορέα αποχέτευσης της περιοχής σας, κατά προτίμηση με την καταγραφή του ελέγχου με κάμερα.

Μπορούν οι ρίζες να προκαλέσουν πλημμύρα στο σπίτι;

Ναι. Όταν ο κεντρικός αγωγός φράξει από ρίζες, τα λύματα δεν έχουν διέξοδο και επιστρέφουν από το χαμηλότερο σημείο του σπιτιού, συνήθως από το σιφώνι δαπέδου, τη ντουζιέρα ή τη λεκάνη του ισογείου ή του υπογείου.

Πότε είναι η καλύτερη εποχή για προληπτικό καθαρισμό;

Το φθινόπωρο, πριν από τις μεγάλες βροχές, όταν οι ρίζες έχουν μεγαλώσει από το καλοκαίρι και τα φρεάτια δέχονται φύλλα. Ένας δεύτερος έλεγχος την άνοιξη είναι χρήσιμος σε σπίτια με πολύ μεγάλα δέντρα κοντά στον αγωγό.

Βοηθά το τακτικό πότισμα των δέντρων;

Ένα δέντρο που βρίσκει αρκετό νερό στο έδαφος γύρω του έχει λιγότερο λόγο να αναζητήσει την υγρασία του αγωγού, ιδίως τους ξηρούς μήνες. Το πότισμα όμως δεν προστατεύει έναν σωλήνα που έχει ήδη ανοιχτές ενώσεις. Είναι συμπληρωματικό μέτρο, όχι λύση.

Μπορούν οι ρίζες να μπουν σε καινούργιο σωλήνα;

Σε έναν σωστά τοποθετημένο σωλήνα PVC με στεγανές ενώσεις ο κίνδυνος είναι μικρός. Αν όμως ο σωλήνας δεν εγκιβωτίστηκε σωστά, αν μια ένωση δεν κούμπωσε καλά ή αν το έδαφος καθίσει, μπορεί να ανοίξει ένα κενό. Γι’ αυτό η σωστή τοποθέτηση έχει τόση σημασία όσο και το υλικό.

Αποφράξεις Αναγνώστου για ρίζες στην αποχέτευση

Αν ο αγωγός σας βουλώνει ξανά και ξανά, αν το φρεάτιο της αυλής γεμίζει ή αν βλέπετε ρίζες στο φρεάτιο, οι Αποφράξεις Αναγνώστου αναλαμβάνουν τον εντοπισμό με κάμερα, την αφαίρεση των ριζών με ριζοκόπτη και υδροβολή και την πρόταση για μόνιμη λύση, με σεβασμό στον κήπο και στο δέντρο σας. Επικοινωνήστε μαζί μας ή γνωρίστε την εταιρεία μας.

Διαβάστε επίσης:

• Έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα: πότε είναι απαραίτητος
• Υδροβολή υψηλής πίεσης: η πιο αποτελεσματική μέθοδος απόφραξης
• Βουλωμένο φρεάτιο στην Κηφισιά: 7 σημάδια
• Απόφραξη νεροχύτη κουζίνας
• Τι πρέπει να προσέξετε στα υδραυλικά το φθινόπωρο